La responsabilidad civil por las instalaciones es siempre un ámbito interesante del Derecho. Aunque a veces resulte confuso, se ocupa de los accidentes que se producen en propiedades ajenas.
«Por lo general, la regla básica en materia de responsabilidad civil por las instalaciones es que el propietario o el gestor de las mismas tiene la obligación de mantener la propiedad en condiciones razonablemente seguras. Además, deben advertir a los demás de cualquier situación de peligro de la que tengan conocimiento o deban tener conocimiento. Esta última condición —«deber tener conocimiento»— suele ser difícil de demostrar. Si se ha producido un accidente por resbalón y caída en la propiedad de otra persona, es aconsejable asegurarse de que se faciliten todos los detalles de dicho accidente a un abogado especializado en lesiones personales de Austin», indicó Beverly Aylmer, de Lee, Gober & Reyna, Austin, Texas.
Aunque resbalarse y caerse pueda parecer algo sin importancia, una caída fuerte puede acarrear consecuencias muy graves para la víctima. «La mayoría de los accidentes por resbalones, tropiezos y caídas se producen en zonas peatonales públicas, balcones, piscinas, aparcamientos y escaleras. Esto significa que una caída tras un tropiezo puede ocurrir prácticamente en cualquier lugar, incluyendo lugares de trabajo, aeropuertos, obras, parques de atracciones, supermercados, edificios de apartamentos y centros comerciales», añadió Aylmer.
En lo que respecta a la responsabilidad civil por las instalaciones, el demandante debe demostrar al menos una de estas tres cosas: debe demostrar que el propietario del inmueble o quienes trabajan en él crearon la situación de peligro que provocó las lesiones personales. «Puede demostrar que el propietario de la propiedad conocía la situación de peligro, pero no hizo nada para solucionarla o corregirla. También puede demostrar que la situación que finalmente provocó el accidente llevaba existiendo el tiempo suficiente como para que el propietario debiera haberla conocido», explicó Aylmer.
«En casos como este, la recopilación de pruebas es la clave del asunto. Si no se recogen de inmediato, pueden perderse o destruirse con el paso del tiempo. En cualquier caso, si se trata de un asunto de responsabilidad civil por las instalaciones, llame a un abogado con experiencia en lesiones personales de Austin para que evalúe el caso», afirmó Beverly Aylmer, de Lee, Gober & Reyna, en Austin, Texas. Un abogado especializado en lesiones personales de Austin debe recopilar pruebas lo antes posible y empezar a proteger los derechos del cliente.
Acerca del autor
Kenneth «Tray» Gober III, J.D., es socio director de Lee, Gober & Reyna, PLLC en Austin, Texas. Graduado magna cum laude en 2005 por la Universidad Texas A&M y con honores por la Facultad de Derecho de Baylor, Tray está colegiado en los Colegios de Abogados de Texas (n.º de colegiado 300408), Colorado y Pensilvania, así como en el Colegio de Abogados del Tribunal Supremo de los Estados Unidos. Representa a clientes con lesiones personales en todo Texas en casos de accidentes de tráfico, accidentes de camiones, reclamaciones relacionadas con vehículos autónomos, homicidio culposo, colisiones por conducción bajo los efectos del alcohol, responsabilidad civil por instalaciones y responsabilidad civil por productos defectuosos. Es una de las voces jurídicas más citadas de Texas en materia de legislación sobre vehículos autónomos y transporte impulsado por IA. Tray también ejerce como profesor adjunto de Estudios Paralegales en la Facultad de Derecho de la Universidad de Texas.